2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.4万円/㎡
前年比+21.6%
福岡市中央区
82.9万円/㎡
前年比+25.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アーバンパレス小笹ステージ
福岡県福岡市中央区小笹三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩23分
2010年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
5,219万円
56.4万円/㎡
2,857
4,431
6,006
7,581
AI査定結果
推定相場価格
5,219万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜6,006万円
47.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
アーバンパレス小笹ステージ
5,180万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 92.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 5,180万円 | 55.9万円 | 4階 | 92.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 4,380万円 | 57.3万円 | 13階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 5,280万円 | 57.0万円 | 4階 | 92.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 4,580万円 | 50.0万円 | 11階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 3,080万円 | 40.8万円 | 11階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 3,980万円 | 43.0万円 | 4階 | 92.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,180万円 | 47.5万円 | 9階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 4,480万円 | 51.0万円 | 9階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | アーバンパレス小笹ステージ 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅23分 | 5,180万円 | 55.9万円 | 92.61㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 148戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ブライトパーク・サンリヤン地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅7分 | 4,780万円 | 66.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/30 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2024/06/23 | モントーレセントラルベイコート 福岡市中央区長浜三丁目 | 大濠公園駅10分 | 4,500万円 | 63.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/04 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2026/01/31 | フローレンス梅光園グランドアーク 福岡市中央区梅光園三丁目 | 六本松駅15分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.47㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.6%上昇、福岡市中央区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して32.6%割安です。
販売中の類似マンション
ネオハイツ薬院
福岡県福岡市中央区薬院三丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院大通駅 徒歩 5分
1986年築 / 12階建 / 123戸 / SRC造
グリーンハイツ輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 14分
1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
アドニス西公園
福岡県福岡市中央区西公園
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 9分
1993年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
エンゼルハイム鳥飼中央
福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 13分
2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
赤坂エクセル
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 12分
1974年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
ヴェルドミール今泉
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
西公園ツインタワー
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 8分
1990年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造